リフォームとリノベーションの違い

リフォームとリノベーションの違い

 リフォームとは？リノベーションとは リフォームとリノベーションの違い リフォームのメリット・デメリット リノベーションのメリット・デメリット まとめ リフォームとリノベーション。家づくりを考えたことのある方なら、どちらも1度は耳にした事のある建築用語だと思います。 どちらも建物を直す意味として使われる建築用語ではあるのですが、どんな違いがあるのでしょうか？

 １．リフォームとは？リノベーションとは リフォームは英語では「reform」 日本語に訳すと改善・改良という意味があります。 老朽化した建築物を新築の性能に戻すという意味で使われる言葉で、建物や部屋を改装することを指します。例えば、古くなったキッチンや浴室を新しいものに取り替える、壁や床を張り替える、間仕切りを作るなど、住まいをより快適で魅力的なものにするための工事です。 リノベーションは英語で「renovation」日本語に訳すと修復・刷新 おもに既存の建築物に改修を加え、価値を高めることを表します。 一般社団法人リノベーション協議会では、以下のようにリノベーションを定義しています。 「リノベーションとは、機能、価値の再生のための改修。その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修中古住宅を現代のライフスタイルに合った住まいによみがえらせること」 （出典）一般社団法人リノベーション協議会ホームページ 

2. リフォームとリノベーションの違い リフォームとリノベーションの違いは、リフォームは既存の建物を修復して機能や外観を改善することを指し、リノベーションは既存の建物を一部または全部解体し、新たにデザインして再建することを指します。
 例えば、古い家屋の外壁を塗り替えるのがリフォームで、内装を一新して間取りを変えるのがリノベーションです。どちらも建物を改善することで、快適な空間を作り出すことができます。 

 3. リフォームのメリット・デメリット リフォームのメリットは、古い建物を新しくすることで、快適な生活空間を手に入れることができます。 新しい設備や機器を導入することで、省エネ効果があったり、機能性が向上したり、見た目もスタイリッシュになったりします。 また、リフォームによって住宅の価値は上がることがありますが、必ずしも上がるわけではありません。住宅の価値は、場所や築年数、周辺環境などによっても左右されます。 リフォームのデメリットは、費用がかかることと、工事期間中に生活が不便になることです。それに、リフォームがうまくいかなかった場合、逆に建物の価値が下がってしまうこともあります。

 4. リノベーションのメリット・デメリット リノベーションのメリットは、自分好みの住まいにカスタマイズできることや、古い建物を新しく生まれ変わらせることができること、建物の価値が上がり、将来的に売却する際の査定額も上がることなどがあります。また、リノベーションによって、住宅のエコ性能を高めることもできます。これらのメリットがあるため、最近ではリノベーションが注目されています。 リノベーションのデメリットは、ある程度古くなっている物件をリノベーションする場合、費用がかさむことがあります。また、リノベーションを行っても設備や構造上の問題が解決されなかった場合、再度修繕が必要になることがあります。さらに、リノベーションによっては、建築基準法や法令に違反してしまうことがあるため、注意が必要です。 5.まとめ リフォームとリノベーション、色んな違いがありますが、やはり目的によって変わってきます。

 2024年のリフォーム補助金制度 
 ◎子育てエコホーム支援事業 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000243.html (国土交通省ホームページ)

 ◎先進的窓リノベ https://www.env.go.jp/earth/earth/ondanka/building_insulation/window_00002.html (環境省ホームページ) 

 ◎省エネ給湯器の設置など https://www.meti.go.jp/press/2023/11/20231110004/20231110004.html (経済産業省ホームページ)
 ◎2024年リフォーム補助金制度について https://www.reform-online.jp/news/administration/23826.php (リフォーム産業新聞より) 

 リフォームが良いかリノベーションが良いは物件やライフスタイルによっても違って来ますので、専門の業者に相談するのが一番です 子供達がそれぞれ家を出て独立し、家には夫婦2人。2人が老後住みやすい様に間取りを替えてリフォーム、子どもが生まれてアパートは手狭になって来たので新築、親の介護をする為に家をバリアフリーに、など、当社でも色んなケースのリフォームやリノベーションを扱っています。 
家族が帰ってくる家、人が集う場所、住まう人が安心して笑顔で暮らせるようにお手伝いする事が、私どもの使命と思っております。
 どういった補助金制度が使えるのかなど、お住まいのことで何かお困り事があればお気軽にお問い合わせください。